割烹着|京都でテナントを賃貸するならプラザホームへ

スタッフブログ

割烹着

2014.01.31

先日 常識破りの手法で新たな万能細胞に成功した 理研の小保方晴子様

いつも実家の母が着ていた割烹着を思い出しました。イメージが全然違いましたが、

小保方晴子様 白衣にかえて 祖母にもらった割烹着をまとった姿はは自然体で気負いなく 新世代の活躍に心あらわれおもいでした。

しなやかな発想の勝利

 

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ピンククラウンがプラザパークに!

2014.01.29

限定発売のピンククラウン 

なんとプラザパークに停まっておりました。

新車発表会の時、このカラーを初めて見た時は天下の大トヨタからこのようなピンクのクルマがデビューするとは驚愕としか言いようが ありませんでした。

どちらかいうと保守的なカラーからの脱皮を目指してるんでしょうか?。

クラウンのイメージを一新し、女性にも乗っていただける車に。とトヨタの社長は言っておりましたが、

ピンクの車はクラウンじゃなくても乗らんやろー。と思ったのは私でけでしょうか。

実際の車を生で見た印象は、とても綺麗で斬新。

この限定車を選ばれたその方に興味が湧きました。

でもきっと信号待ちでも注目されますぞ。

数少ない限定車と数多くあるコインパーキングの中からプラザパークに停めていただいた。

何かラッキーなことがありそうな予感がした、そんな一日です。

 

 

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選択

2014.01.28

昨日またまた、フットサルやってきました。

 いや~~ めちゃめちゃ寒かったです 山頂のフットサル場は・・

フットサルをやってる最中  ふと思うことがありました

  それは ゴールを目指すために、自分がパスを出す相手を常に探しているんですが

この選択肢を 少し変えてみて 違う相手にパスをだすと 展開は大きく変わっていくん

やろうなぁ  っと    

 自分の固定観念で この選択が絶対良い! と思っていても 違う選択をすることによって もっとよくなることもあるんやろな  と考えてたら

仕事も おんなじや!  

 お客様の条件に合っているお部屋をみつけてご契約いただくために  常に自分の視野を広げ、情報を収集して 最高の選択をしてあげる。

   これこそが、僕たちができる プロとしての仕事やと 再確認しました。

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テナントについて②

2014.01.27

京都でテナントをお探しする際にはプラザホームへ!!②

 

昨日に引き続き、テナントをお探しする際の注意点。

業種によっては開業・開店出来ない地域を昨日チラっと言っておりました。

 

まず用途地域とは?

 

『住居』 第一種低層住居地域、第二種低層住居地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域。

(漢字がいっぱいで中国語に見えてきた)

 

『商業』 近隣商業地域、商業地域

(これは分かりやすい)

 

『工業』 準工業地域、工業地域、工業専用地域

(これも分かりやすい)

 

この12地域でできる業種、出来ない業種があるのです。

 

極端な例ですが、住居(住むためのところ)地域にダンスホール(今でいうクラブ)が

ドカーンって出来ると住んでいる人たちの生活が脅かされる可能性があります。

(騒音や防犯面など)

 

他に、工業専用地域に幼稚園や小学校なんて危なっかしくて通わせにくいですよね・・

 

ってな具合で極端な例ですが、都市計画法で決まっているんです。

 

仲介業者としては当たり前の知識ですが、

お店を開業したい方は知らないかたもいらっしゃいます。

そういった当たり前のこと、

一つ一つからアドバイスしお客様に最適な物件をご紹介させて頂きます。

次回もお楽しみに♪

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テナントについて①

2014.01.26

京都でテナントをお探しする際にはぜひプラザホームへ!!

 

テナントとは? ビルなどの一区画や貸店舗のことです。

テナントと言っても幅広く、大きく分けると

・店舗

・事務所

・倉庫

・店舗付き住居

・その他(貸土地など)

に分けられると思います。

 

当社にお問い合わせやご来店、ご相談頂けるお客様は店舗お探しの方が多いです。

当社で力を入れている(掲載している)物件が店舗物件が多いからかその傾向です。

 

店舗っていってもこれまた幅広いんです。

・飲食店

・医院関係

・美容関係

・物販関係

・その他

店舗や事務所をお探しされる方は、その時代背景を写していると思います。

約10年~15年前に美容ブーム(美容室やエステなど)が流行ったときには美容関係で

お探しのお客様が多くなったり、整体や整骨、カイロプラクティックなどが多くお探しの時もございました。

 

最近多いのは福祉関係でのお探しの方が多いです。

 

このように様々な業種が開業・開店されるのですが、業種によっては開業・開店出来ない地域があります。この地域関係についてはまた明日に詳しくお伝え致します。

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