JR山陰線花園駅より徒歩9分 地下鉄東西線太秦天神川駅より徒歩8分(2路線2駅が徒歩圏内)暮らしやすさを集約したお家

新築3,320万円 3LDK 3階建て ガレージ付

コンセプト

2019年6月末に完成した新築物件です。
地下鉄太秦天神川駅まで徒歩8分、京都の中心地へラクラクアクセスできます。JR花園駅まで徒歩9分、京都駅または大阪方面への移動もラクラクです。
ガレージ付きなど暮らしやすさを集約した物件となっております。

間取り

間取り図

暮らしやすい快適な設備

  1. 外観

    ツートーンでおしゃれな外観の中に木の温もりをアクセントでプラスしたデザインとなっております。
    ここからあなたの素敵な物語がはじまります。

    外観
  2. 1F

    1階フロアには、車一台分のガレージがついており、物置スペースとしてもご利用できます。
    大収納のクローゼットを完備。6帖の1室は納戸としてご利用できます。

    1F
    1F
  3. 2F

    階段を上がると、2階フロアにはリビングダイニング。床暖房を完備など、快適な設備がございます。
    全体的に白色を基調としており、生活の中心を明るい空間で過ごせるようにしております。

    2F
    2F
  4. 3F

    3階フロアには洋室が2部屋、寝室としてご利用いただけます。
    明るい色の木目のフローリングを採用しており、木の温もり暖かさを感じることができます。

    3F
    3F

アクセス

JR花園駅と京都地下鉄東西線太秦天神川駅のちょうど間に位置し、どちらの駅も徒歩圏内になります。
また京福電鉄嵐山線の最寄り駅は、蚕の社駅になります。
また近隣には、木嶋坐天照御魂神社(このしまにますあまてるみたまじんじゃ)がございます。通称「木嶋神社」、別名を「蚕の社」とも呼びます。
天照大神の孫であるとされている天照御魂神(あまてるみむすびのかみ)が祭られており、隠れたパワースポットとして有名な神社です。

アクセスマップ

お問い合わせ

物件概要

物件種目 新築一戸建
価格 3,320万円
市中銀行
(返済例)
借入:3,320万円  期間:30年
金利:0.775% 毎月:103,000円(変動)
所在地 京都市右京区太秦森ヶ東町53-14
交通 JR山陰線花園駅より徒歩9分
地下鉄東西線太秦天神川駅より徒歩8分
小学校 太秦小学校区
中学校 太秦中学校区
敷地面積 公簿 60.79㎡(約18.83坪)
私道負担 約14.48㎡
建物面積 85.59㎡(約24.1坪)
1F 30.15㎡ 2F 27.72㎡ 3F 27.72㎡
建物構造 木造3階建
築年月 2019年6月30日
間取り 3LDK
設備 電気、水道、汚水一本下水、雑排水一本下水、都市ガス
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
接道状況 方向 南  接面道路 私道 幅員約5m
建ぺい率 60%
容積率 200%
駐車場 車1台
建築確認番号 第H30確認建京機構市00767号
備考

浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機、24号エコジョーズ、LDK床暖房、エステシャワー、ペアガラス、システムキッチン(panasonic)

ご案内可能でございます。お気軽にお問い合わせください。

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下る奈良物472-1