JR山陰線花園駅より徒歩9分 地下鉄東西線太秦天神川駅より徒歩8分(2路線2駅が徒歩圏内)暮らしやすさを集約したお家

新築3,320万円 3LDK 3階建て ガレージ付

コンセプト

玄関に入ってすぐのスペースに篭り場所をイメージした書斎をご用意しました。北と南に両面バルコニーがあったりと日当たり良好です。
暮らし方あなた次第、きっとあなたの心をくすぐる憩いの場所になります。
また当物件は令和元年7月末に完成したピカピカの新築一戸建です。JR花園駅まで徒歩8分、京都駅までは12分で行けますので通勤や通学にとても便利です。

間取り

間取り図

建物のご紹介

  1. 外観

    3階建ての新築物件になります。
    全体的に明るくポップな外観になっております。グレーの中に、木の温もりなどが感じられ遊び心が感じられるような外観に仕上げました。

    外観
  2. 1F

    広々とした玄関から、すぐ入ると左側には篭り場所をイメージして書斎をご用意しました。
    デスクを置いて壁面に愛読書をずらり並べるも良し、趣味のフィギア並べて秘密基地にするのもよし使い方はさまざま。きっとあなただけの憩いの場所になります。
    トイレ、浴室、洗面台は1階にございます。

    1F
  3. 2F

    2階には8.2帖のダイニングキッチン、6帖の洋室をご用意しております。木目調の壁紙でアクセントをつけております。
    また北側南側に両面バルコニー。明るい陽が差し込むようにしました。

    2F
  4. 3F

    お家の中心にある階段を上ると3階には6帖と5帖の洋室がございます。
    白を基調したお部屋となっております。より空間を明るくし、奥行と清潔感が感じられます。

    2F

アクセス

当物件は、閑静な住宅街に位置し、JR花園駅から徒歩8分とアクセス良好です。最寄りのバス停は「花園黒橋」駅徒歩2分になります。
またその最寄り駅と京都で有名な観光地である東映太秦映画村の中間に位置します。

アクセスマップ

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物件概要

商談中
物件種目 新築一戸建
価格 2,580万円
所在地 京都府京都市右京区太秦和泉式部町3-20
交通 JR山陰線花園駅より徒歩8分
市バス「花園黒橋」 徒歩2分
小学校 太秦小学校区
中学校 太秦中学校区
敷地面積 公簿  48.74㎡(約14.74坪)
建物面積 76.88㎡(約23.25坪) 
1F 24.75㎡ 2F 28.26㎡ 3F 23.87㎡
建物構造 木造 地上3階
築年月 2019年7月30日
間取り 3DK
設備 電気、水道、汚染一本下水、雑排水一下水、都市ガス
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
接道状況 方向北 幅員約4m 方向南 幅員約4m 
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築確認番号 第H30確認建築京機構市00859号
備考

浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機、LDK床暖房、エステシャワー、ペアガラス、システムキッチン(panasonic)
ご案内可能でございます。お気軽にお問い合わせください。

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下る奈良物472-1