こだわり|京都でテナントを賃貸するならプラザホームへ

物件写真	住所・最寄駅	賃料	敷金 （保証金）	間取	専有面積
		共益費	礼金 （敷引）	物件種別	築年数

	中京区西ノ京銅駝町 京都市営地下鉄東西線 - 西大路御池 徒歩3分	11.88万円	30万円		42㎡
			30万円	店舗	昭和53年 11月
【地下鉄　東西線　西大路御池・二条駅徒歩圏内　駐車1台込】 普通車1台込み　室内フローリングで　水回りも綺麗に改装されています。 〈使用部分〉準工業地域：１階約42㎡（約12.7坪）天井高：m 〈交通〉市バス　二条駅西口　徒歩７分　 〈設備〉キッチン・トイレ、洗面、 〈契約年数〉２年契約　更新料家賃1ヶ月＋消費税 〈家賃保証会社〉保証会社加入必要　 〈その他〉水道代月額１500円（飲食業相談）・火災保険加入必要 〈利用職種〉事務所・物販店・飲食店（相談） 〈以前のご利用職種〉介護事務所 〈物件引き渡し日〉即日

	南区吉祥院大河原町 阪急京都本線 - 西京極 徒歩14分	16.74万円	(35万円)		103.89㎡
				店舗	昭和56年 5月
【葛野大路八条交差点　南へ葛野大路面す】１階約31.42坪 ●同建物に、喫茶店・ピザ・中華料理・すし店・ラーメン店営業中。 ●以前は中華料理店　室内スケルトン ●営業時間２４時迄 ●火災保険加入必要 ●２年契約更新料　なし ●保証金返還率：２年未満６０％、３年未満７０％、４年未満８０％、５年未満９０％、５年以上１００％

	中京区西ノ京中御門東町 JR山陰本線 - 円町 徒歩4分	19.44万円	(3ヶ月)		57.97㎡
				店舗	平成31年 7月
【西大路　太子道交差点　新築戸建て】 ２０１９年７月末完成予定　　室内はスケルトン渡しになります。重飲食等の飲食店も可能、前面に駐輪等もできます。 〈使用部分〉商業地域：１階約３６．４４平米２階２１．５３平米　　　　　　　　　　　　合計５７．９７平米　天井高：2.5m　建物間口：5.4m 〈交通〉市バス　太子道　徒歩１分　 〈設備〉スケルトンの為　室内改装借主様にて必要 〈契約年数〉３年契約　更新料1ヶ月分 〈家賃保証会社〉加入必要　全保連　 〈その他〉借家人賠償保険加入必要 〈利用職種〉事務所・物販店・飲食店 〈以前のご利用職種〉新築の為未入居

	下京区泉水町 京都市営地下鉄烏丸線 - 五条 徒歩8分	11.88万円			56.25㎡
			3ヶ月	店舗
【西本願寺前に佇む隠れ家】 堀川から石畳みの通路　奥の建物になります。京都らしく事務所や販売店、飲食店又は住居などに改装を借主様で自由にしていただいてもいいです。 〈使用部分〉商業地域：１階約9.2坪　2階約7.7坪　合計約17坪　 　　　　　　天井高：2.3m　建物間口：3.4m 〈交通〉市バス　堀川五条　徒歩１分　 〈設備〉キッチン、トイレ、浴室（設備、備品修理交換は借主負担） 〈契約年数〉10年定期借家契約　再契約相談 〈家賃保証会社〉日本セーフテー加入必要　 〈その他〉火災保険加入必要 〈利用職種〉住居・事務所・物販店・飲食店 〈以前のご利用職種〉事住居

	中京区西ノ京中保町 JR山陰本線 - 円町 徒歩6分 北野中学校 徒歩1分	6.8万円	(2ヶ月)		37.8㎡
				店舗
【西大路、妙心寺道　西へ3件目】 　窓も広く明るく、室内も綺麗です。 〈使用部分〉２階約11.4坪　天井高：2.3m　建物間口：3.6m 〈交通〉市バス　北野中学前　徒歩1分　 〈設備〉エアコン、トイレ、ミニキッチン 〈契約年数〉２年契約　更新料なし　 〈保証金返還〉2年未満0円・5年未満賃料1ヶ月分・5年以上賃料2ヶ月分　 〈賃料保証会社〉総賃料の80％　毎年10,000円 〈利用職種〉事務所・教室・美容サロン等　飲食店相談 〈以前のご利用職種〉事務所利用

	南区唐橋平垣町 JR東海道本線京都線 - 西大路 徒歩6分	14.04万円	20万円		99.1㎡
		2,160円	20万円	店舗	昭和54年 4月
倉庫・作業場・事務所向き駐車２台含む】 京都市内に出やすい立地になります。 ●１階約１３．１４坪　２階約１６．８４坪　間口約７．７メートル　 　南側道路幅員約４メートル ●西大路駅　徒歩６分　 ●設備：トイレ専用 ・電動シャッター・駐車敷地内２台分有 ●契約年数：５年契約　更新手数料　16,200円 ●利用職種：倉庫・作業場・事務所 ●以前のご利用職種：倉庫・・ ●備考：１年未満解約敷金返還無・各設備の修理、交換は借主負担、２階床、土足使用の場合解約時貼替必要

	中京区西ノ京池ノ内町 JR山陰本線 - 二条 徒歩5分	16.2万円	40万円		64.54㎡
			20万円	店舗	昭和61年 11月
【二条城の南側　近隣には神泉苑などあります。御池通りに面して　堀川通りと千本通りの中間の位置になります。】 ●二条駅　徒歩5分　1階：約64.54㎡（約19.5坪） ●設備：プロパンガス トイレ専用 給湯 引き渡し時状況相談 ●契約年数：3年契約　更新料10万円 ●利用職種：事務所・物販店向・飲食店は内容によって不可 ●以前のご利用職種：介護関係　2階に学習塾営業中

	上京区千本通今出川上る南上善寺町	9.72万円	(3ヶ月)		35.12㎡
				店舗	昭和63年 10月
●千本今出川交差点北西になります。 ●1階約10坪以前は事務所、教室使用＊軽飲食相談 ●室内綺麗です、エアコン、キッチン、トイレ、自動扉、照明有 ●10年　定期借家契約になります。

	上京区今出川通寺町東入一真町 京阪本線 - 出町柳 徒歩6分	7.56万円	7万円		9.2㎡
		5,400円	7万円	店舗
【出町桝形商店街内の角地】１階約９．２㎡　 ●東は鴨川、西には同志社大学、南は京都御所に囲まれた商店街内になります。 ●テイクアウトのお店にいかがですか。 ●２年定期借家契約　再契約相談 ●ライフ安心保証加入要　 ・初回保証料：賃料＋共益費合計金額の30％ ・月額手数料：賃料＋共益費合計金額の1.2％ ・更新手数料（2年毎）賃料＋共益費合計金額の25％

	中京区猪熊通三条下る三条猪熊町 阪急京都本線 - 大宮 徒歩7分	19.44万円	36万円		45.83㎡
			19万円	店舗
【三条商店街近く　六角猪熊路地奥の京町屋】 ●飲食店跡　カウンター等残置にてあり裏庭有 隠れ家的な飲み屋などにいかがですか ●5年定期借家契約　再契約料　賃料1ヶ月分 ●保証会社の保証及び集金代行システム加入必要

	上京区千本通中立売下る亀屋町	12万円	20万円		36.02㎡
		なし	20万円	店舗
【千本中立売　交差点南西角】 人通り多いです。。小店舗で販売店などにいかがですか。 飲食店など職種や改装はご相談下さい。 ●３年定期借家契約　再契約料新賃料の半月分 ●賃料保証会社加入必要 ●築年数　不詳

	北区紫野南舟岡町	12.96万円	(25万円)		44.14㎡
				店舗	昭和48年 2月
【鞍馬口通り接骨院居抜】 隣はエムジースーパー・同じビル内には美容室などが営業中・ ●以前は整骨鍼灸院でご利用　居抜の為エアコン・照明・トイレ等の設備有。 ●事務所、マッサージ・整体店などにいかがですか。 ●保証金返還率：２年未満６０％　３年未満７０％　４年未満８０％　５年未満９０％　５年以上１００％ ●2年契約　更新料無 ●駐車空有　1台月額19440円

	中京区 JR山陰本線 - 円町 徒歩5分	15.12万円	(50万円)		48㎡
		なし		店舗
【西大路太子道交差点すぐ】 1階　約14.5坪　カウンター等残置有　飲食店跡になります。 ●保証金返還率　3年未満40%　6年未満60%　9年未満80%　9年以上100% ●2年契約更新料1ヶ月分

	上京区 京都市営地下鉄烏丸線 - 今出川 徒歩12分	12.96万円	(52万円)		33.86㎡
		10,800円		店舗	昭和58年 7月
東堀川に通りに面した　１階（約１０．２坪）店舗、 以前は飲食店にてご利用されていました。 現在室内はスケルトンでトイレ等はなく室内改装が必要になります。 パン屋、美容室等にいかがですか。 ●2年契約更新料ナシ　更新事務手数料10,800円 ●短期解約違約金有り

	南区唐橋羅城門町 近鉄京都線 - 東寺 徒歩13分	16.2万円	2ヶ月		63.92㎡
		なし	2ヶ月	店舗	平成1年 4月
【飲食店居抜　１階１９．３３坪】九条通りからも店舗見えています。近隣には京都九条病院等があります。前職は喫茶店で、カウンター等内装がそのまま残っています、同種の事業でお考えの方に最適な物件です。 ■トイレ　給湯　都市ガス　エアコン　シャッター　有 ■保証会社加入必要 ■3年契約　更新料なし

	右京区梅津前田町 阪急嵐山線 - 松尾 徒歩10分	12.96万円	(36万円)		51.38㎡
				店舗	昭和42年 9月
【梅津・重飲食店可・駐車３台付き】 四条通に面した１階店舗・２階倉庫や事務室・休憩室に適したテナント物件です。 以前は焼肉店で利用されておりました。並びには飲食店などがあり、バス停も目の前にありますカウンター、テーブル席のスペース、座敷があります。 ご近所の常連さんはカウンター席でお一人から来ていただけるイメージが出来そうです。 二人以上や大人数の場合は、テーブル席や座敷が使えそうです。 厨房からの排気ダクトは、建物西側にあります。（残置物） ■保証金返還率：２年未満２０％　４年未満４０％　６年未満６０％　８年未満８０％　８年以上１００％ ■賃貸保証等：加入要（保証会社への加入要） ■建物南側前面スペース（普通車３台程度） ■１０年定期借家契約

	左京区北白川久保田町 京阪本線 - 出町柳 徒歩20分	20.52万円	(60万円)		82.48㎡
		20,000円		店舗	昭和63年 4月
【銀閣寺バス停すぐ】 ■今出川通りに面した１階約２５坪店舗　間口も広くて前面ガラス張りになってます。 ■販売店や事務所にいかがですか。近隣には京都大学・銀閣寺などがあり学生・観光の方などが多い地域になります ■原則飲食店不可（軽飲食店相談可） ■保証金返還率：３年未満５０％　６年未満７０％　６年以上１００％・ ■室内改装は借主負担にて必要になります ■３年契約更新料無

	中京区聚楽廻西町 京都市営地下鉄東西線 - 二条 徒歩10分	5.4万円	(10万円)		40㎡
				店舗
【七本松通面す２階　倉庫、事務所向き、室内改装して住居としても可】 《２階約１２坪》＊ガスの引き込み無、。 ■近隣は住宅街北へは丸太町病院・中央図書館東へは二条駅等あります。 ■3年契約　更新料無 ■賃貸保証会社加入必要 ■家主は瑕疵担保責任は負いません ■保証金、返還率３年未満１０％６年未満３０％９年未満５０％９年以上７０％

	中京区聚楽廻西町 京都市営地下鉄東西線 - 二条 徒歩10分	12.96万円	(24万円)		48㎡
				店舗
【七本松通面す飲食店居ぬき】 ■室内はカウンター　トイレ　ダクト設備有、奥には団体様や家族の方などにいかがですか座敷有、《１階約１４．５坪》 ■近隣は住宅街北へは丸太町病院・中央図書館東へは二条駅等あります。 ■3年契約　更新料無 ■賃貸保証会社加入必要 ■家主は瑕疵担保責任は負いません ■保証金、返還率３年未満１０％６年未満３０％９年未満５０％９年以上７０％

	南区東九条明田町 京都市営地下鉄烏丸線 - 九条 徒歩4分	14.04万円			55.38㎡
			30万円	店舗	昭和61年 8月
【烏丸　九条徒歩4分　1階約16.7坪】 ■隣はスーパー、同建物内には薬局、歯科医院が入居 ■ 飲食相談可・札ノ辻通に面す ■ 事務所・テナント・店舗・接骨院・美容院適す ■飲食可、ご利用　職種は管理組合への許可要す ■自治会費、年間6,000円要 ■3年契約　更新料　新賃料1ヶ月分 ■現状パン屋ですが室内スケルトン渡し ■引き渡しは、2019年8月以降になります。