こだわり|京都でテナントを賃貸するならプラザホームへ

物件写真	住所・最寄駅	賃料	敷金 （保証金）	間取	専有面積
		共益費	礼金 （敷引）	物件種別	築年数

	右京区常盤草木町 京福電鉄北野線 - 常盤 徒歩1分 京福電鉄北野線 - 鳴滝 徒歩6分 JR山陰本線 - 太秦 徒歩13分	17.6万円	(60万円)		45.24㎡
				店舗	昭和39年 9月
【右京区　丸太町通面す　2階建1棟貸】 〈使用部分〉延べ約45.24㎡（約13.7坪） 〈交通〉　京福電鉄北野線　常盤駅　徒歩1分 　　　　　 京福電鉄北野線　鳴滝駅　徒歩6分 　　　　　　ＪＲ山陰本線　太秦駅　徒歩13分 〈契約年数〉3年契約　更新料：新賃料の1ヶ月分 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆出店業種については都度相談。 ◆建物面積については、登記簿に記載された面積を表示。 【コメント】 右京区・丸太町面す。２階建１棟貸のテナント。長年ラーメン屋さんでご利用でした。前面ガラス張りで視認性も◎。室内キレイにお使いですぐにご開業頂けます。出店業種については都度相談。お気軽にお問合せ下さい。

	北区衣笠東御所ノ内町 京福電鉄北野線 - 北野白梅町 徒歩22分	20.9万円	(80万円)		166.23㎡
		11,000円		店舗	昭和47年 1月
【倉庫、事務所などにいかがですか】約５０坪で広々、店舗は建物の奥になりますが北大路から荷物など搬入はできます。敷地内に駐車空き有。 〈使用部分〉１階：166.23㎡　　　　　　 〈駐車場〉敷地内空き有、保証金12,000円・月額12,000円（税別） 〈契約期間〉10年定期借家契約　更新料なし 〈保証金返還率〉２年未満解約の場合６０％返還、２年～３年未満解約の場合７０％返還、３年～４年未満解約の場合８０％返還、４年～５年未満解約の場合９０％返還、５年以上解約の場合１００％返還 〈家賃保証会社〉確認要 〈設備〉トイレ・シャッター・照明・エアコン 〈用途地域〉2種住居地域 〈交通〉市バス　千本北大路　徒歩４分 〈希望職種〉業種相談（飲食店可） 〈前ご利用職種〉倉庫 〈物件引き渡し日〉即入居可

	北区紫竹西高縄町 京都市営地下鉄烏丸線 - 北大路 徒歩14分	13.2万円	(3ヶ月)		41.44㎡
				店舗	平成6年 1月
【新大宮商店街　１階店舗（約１２．５３坪）】前職種はケーキ店になります。軽飲食店は可能（重飲食不可）向かいはドラッグストア　南側にはスーパー等があり生活に便利な立地になります。 〈使用部分〉近隣商業地域：１階約41.44㎡（約12.53坪） 〈交通〉市バス　下緑町　徒歩5分　 〈設備〉トイレ・洗面台あり 〈契約年数〉３年契約　更新料なし　更新事務手数料１１，０００円 〈保証金返還条件〉償却50% 〈駐車場・駐輪場〉なし 〈家賃保証会社〉保証会社加入必要　 〈その他〉火災保険加入必要(2年16000円～） 〈利用職種〉軽飲食店・販売店・ 〈物件引き渡し日〉即日

	左京区北白川久保田町 叡山電鉄叡山本線 - 元田中 徒歩17分 北白川 徒歩1分 叡山電鉄叡山本線 - 茶山 徒歩19分 京阪本線 - 出町柳 徒歩18分	12.98万円	(50万円)		48.58㎡
				店舗
【左京区　銀閣寺　百万遍近く　2階建1棟貸】 〈使用部分〉延べ約48.58㎡（約14.7坪） 〈交通〉　叡山電鉄 元田中 徒歩17分 　　　　　　バス停 北白川 停歩1分 　　　　　　叡山電鉄 茶山 徒歩19分 　　　　　 京阪電鉄本線 出町柳 徒歩18分 〈契約年数〉8年契約　定期賃貸借契約 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆出店業種については都度相談。 ◆保証金解約引：７０％ ◆築年数不詳。 【コメント】 左京区・今出川通面す。２階建１棟貸のテナント。以前はたこ焼き屋さんが営業されておりました。間口は広く、前面ガラス張りで視認性も◎。各種店舗に適す。業種については都度相談。お気軽にお問い合わせ下さい。

	下京区西七条中野町 JR山陰本線 - 丹波口 徒歩17分	17.6万円	4ヶ月		53.05㎡
		なし		店舗	平成18年 6月
【七条通り面した１階約１６坪】 前面ガラス張りで視野も良く、徒歩５分以内にはスーパーや銀行、病院などがある立地、室内はスケルトンの為、借主様のお好きな商品コンセプトを考えたお店作りが可能です。 〈使用部分〉準工業地域：１階約53.05㎡（約16坪）天井高：2.4m 〈交通〉市バス　西大路七条停　徒歩２分　 〈設備〉室内スケルトン 〈契約年数〉３年契約　更新料なし 〈敷金返還条件〉３年未満３０％返還、６年未満６０％返還、１０年未満９０％返還、１０年以上１００％返還 〈駐車場状況〉空有　16200円～18360円 〈家賃保証会社〉保証会社加入必要　 〈その他〉火災保険加入必要 〈利用職種〉事務所・物販店・飲食店（重飲食不可） 〈以前のご利用職種〉販売店 〈物件引き渡し日〉即日

	左京区下鴨宮崎町 京阪本線 - 出町柳 徒歩6分 新葵橋 徒歩1分 京阪鴨東線 - 出町柳 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線 - 出町柳 徒歩6分	16.5万円	(75万円)		99.82㎡
				店舗	昭和44年 4月
【左京区　下鴨本通面す　2階建1棟貸】 〈使用部分〉延べ約99.82㎡（約30.2坪） 〈交通〉　京阪本線　出町柳駅　徒歩6分 　　　　　　バス停　新葵橋　徒歩1分 　　　　　　京阪鴨東線　出町柳駅　徒歩6分 　　　　　　叡山電鉄　出町柳駅　徒歩6分 〈契約年数〉3年契約 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆保証金返還率：3年未満0％、3年以上5年未満30％、5年以上7年未満50％、7年以上10年未満70％、10年以上100％を返還。 ◆退去時の原状回復については要相談。 【コメント】 左京区・下鴨本通面す。2階建1棟貸のテナント。以前はゲストハウス、その前はお蕎麦屋が営業されていました。落ち着いた雰囲気の街並みですが、駅やバス停からも近くアクセス良好。事務所や教室、物販店はもちろん、カフェや和食屋さんといった飲食店舗にもオススメ。業種、ご相談下さい。

	下京区万寿寺通堺町東入俵屋町 京都市営地下鉄烏丸線 - 五条 徒歩6分 京阪本線 - 清水五条 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線 - 四条 徒歩12分	16万円	32万円		79㎡
			32万円	店舗
【下京区　万寿寺通面す　2階建1棟貸】 〈使用部分〉延べ約79.00㎡（約23.9坪） 〈交通〉京都市営地下鉄烏丸線 五条 徒歩6分 　　　　　京阪電鉄本線 清水五条 徒歩8分 　　　　　京都市営地下鉄烏丸線 四条 徒歩12分 〈契約年数〉定期借家契約10年 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆居住可。 ◆現状有姿での引渡し。 ※設備は全て残置物扱い。 ◆深夜営業不可。 ◆町内会費は入居者負担。 ◆貸主は、大屋根からの雨漏り以外の瑕疵担保責任を負いません。 ◆地下室有り。 ◆水道口径２５ｍｍ。 ◆退去時の原状回復については要相談。 【コメント】 下京区・堺町万寿寺。万寿寺通に面した２階建１棟貸のテナント。以前はゲストハウスでご利用。落ち着いた雰囲気の街並みですが、駅からも近くアクセス良好。各種事務所や飲食店、サロンやギャラリー等いかがですか。

	右京区西院追分町 阪急京都本線 - 西院 徒歩12分	15.4万円	(56万円)		40.23㎡
				店舗	平成13年 7月
【阪急西院駅から徒歩１０分くらいイオンモール京都五条の北側にあります】現在　洋風料理店営業中（２０２０年１２月末迄）飲食店の居ぬきになります。オール電化厨房・室内の什器備品類（残置物）おおむねあります 〈使用部分〉１階約　40.23㎡（約12.１坪） 〈用途地域〉商業地域 〈設備〉トイレ　什器　備品あり 〈契約年数〉３年契約　賃料1ケ月分 〈賃料保証会社〉加入確認要 〈保証金返還率〉２年以内０％　４年以内３０％　６年未満５０％　８年未満７０％　８年以上９０％ 〈利用職種〉飲食店 〈以前のご利用職種〉洋食店

	下京区七条御所ノ内本町 JR東海道本線京都線 - 西大路 徒歩7分	16.764万円	(6ヶ月)		42㎡
			3ヶ月	店舗	昭和57年 7月
【西大路、八条の交差点　１階　約１２．７坪】人通りも多く看板設置等すると目立ちます。近隣には大手企業や少し足を延ばせば京都鉄道博物館有、室内スケルトン　改装ご自由に。飲食店はガスの引き込みなし要注意！ 〈使用部分〉１階約　42㎡（約12.7坪） 〈用途地域〉商業地域 〈交通〉市バス　西大路八条　徒歩１分　 〈設備〉なし 〈契約年数〉３年契約　賃料1ケ月分 〈賃料保証会社〉加入確認要 〈保証金返還率〉３年未満３０％　６年未満５０％　９年未満７０％　９年以上８０％ 〈利用職種〉事務所　物販店　介護、福祉関係 〈以前のご利用職種〉物販

	西京区川島有栖川町 阪急京都本線 - 桂 徒歩4分	16.5万円	2ヶ月		65㎡
			2ヶ月	店舗
【阪急桂駅　西口より　徒歩4分】重飲食可　近隣は焼肉、焼き鳥店などあり 〈使用部分〉１階約33㎡　2階約32㎡　合計65㎡ 〈用途地域〉近隣商業地域 〈交通〉市バス　桂駅西口　　徒歩４分　 〈設備〉トイレ　エアコン　 〈契約年数〉２年契約　更新料賃料１ヶ月分 〈駐車場〉　なし 〈賃料保証会社〉加入必要　費用要確認 〈保証金返還率〉なし 〈利用職種〉重飲食可 〈以前のご利用職種〉現在　魚屋店営業中　 事前にご連絡いただきましたら内覧可能

	右京区太秦安井辻ノ内町 JR山陰本線 - 花園 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線 - 太秦天神川 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線 - 嵐電天神川 徒歩10分	12万円	36万円		76.81㎡
		なし		店舗	昭和43年 3月
【右京区　太子道面す　飲食店居抜】 〈使用部分〉2建1棟貸　延べ約76.81㎡（延べ約23.3坪） 〈交通〉ＪＲ山陰本線 花園 徒歩6分 　　　　　京都市営地下鉄東西線 太秦天神川 徒歩10分 　　　　　京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川 徒歩10分 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆出店業種については要相談。 【コメント】 右京区・太子道面す。２階建１棟貸の店舗。純和風な佇まいで、お蕎麦屋さんやうどん屋さん、お寿司屋さん等といった和食屋さんにオススメ。店舗奥は居住スペースとなっており、店舗兼住居としてもご利用頂けます。

	東山区今熊野宝蔵町76 京阪本線 - 東福寺 徒歩10分 JR奈良線 - 東福寺 徒歩10分 京阪本線 - 七条 徒歩14分	7.7万円	(46万円)		35.7㎡
				店舗	昭和44年 5月
【東山区　東大路通面す　1階店舗】 〈使用部分〉地上6建1階部分　約35.70㎡（約10.79坪） 〈交通〉京阪電鉄本線 東福寺 徒歩10分 　　　　　ＪＲ奈良線 東福寺 徒歩10分 　　　　　京阪電鉄本線 七条 徒歩14分 〈契約年数〉2021年2月1日～2026年3月31日まで。 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆保証金返還率：７０～最大１００％（１年毎に返還率１０％アップ。） ※定期借家契約満期　保証金１００％返還。 ◆短期貸し相談可。 ◆出店業種については要相談。 ◆室内写真は過去の物となります。 【コメント】 東山区・東大路通面す。１階部分。以前はカレー屋さんでご利用。周辺には三十三間堂や国立博物館等といった観光スポットございます。リーズナブルな賃料設定で支店開設や新規事業にもオススメ。業種、ご相談下さい。

	西京区山田車塚町 阪急嵐山線 - 上桂 徒歩13分	16.5万円	(100万円)		98.18㎡
		22,000円		店舗	平成3年 5月
【座敷・カウンター飲食店】建物の奥になりますが和風の室内で居酒屋や和食店などにいかがですか。座敷をご利用するか改装されるかはご自由に。同建物にラーメン店　美容室盛業中。敷地内に店舗専用で２台駐車有 〈使用部分〉１階約　98.18㎡（約29.6坪） 〈用途地域〉近隣商業地域 〈交通〉市バス　千代原口　徒歩１分　 〈設備〉トイレ　エアコン　カウンター　座敷 〈契約年数〉３年契約　更新料賃料１ヶ月分 〈駐車場〉2台空き有　1台月額13,200円 〈賃料保証会社〉加入必要　費用要確認 〈保証金返還率〉年数による返還率 〈利用職種〉飲食店　重飲食可 〈以前のご利用職種〉和食飲食店跡

	右京区嵯峨朝日町 京福電鉄嵐山本線 - 車折神社 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線 - 鹿王院 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線 - 有栖川 徒歩7分	11万円	1ヶ月		40.57㎡
			2ヶ月	店舗	昭和60年 6月
【右京区　三条通面す　1階店舗】 〈使用部分〉地上5建1階部分　約40.57㎡（約12.3坪） 〈交通〉京福電鉄嵐山本線 車折神社 徒歩3分 　　　　　京福電鉄嵐山本線 鹿王院 徒歩9分 　　　　　京福電鉄嵐山本線 有栖川 徒歩7分 〈契約年数〉2年契約　更新料：賃料の1ヶ月分（税別） 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆出店業種については要相談。（分譲マンションの為、管理規約を遵守。） 〈物件引き渡し日〉10月下旬 【コメント】 右京区・三条通面す。１階部分の店舗。以前は整骨院でご利用。ガラス張りで明るく、視認性も◎。同建物並びではお蕎麦屋さん、事務所、美容室が営業中。新規開業や支店開設にいかがですか。業種、ご相談下さい。

	中京区西ノ京南上合町 京都市営地下鉄東西線 - 西大路御池 徒歩7分 JR山陰本線 - 円町 徒歩8分	25万円	(100万円)		76.42㎡
				店舗	平成2年 4月
【西大路通りに面した1階飲食店・重飲食可】前職種　中華店になります 〈使用部分〉１階約　76.42㎡（約23.1坪） 〈用途地域〉商業地域 〈交通〉市バス　太子道　徒歩１分　 〈設備〉トイレ　エアコン　カウンター　厨房設備 〈契約年数〉10年契約　更新料賃料2ヶ月分 〈賃料保証会社〉加入必要　費用要確認 〈保証金返還率〉要確認 〈利用職種〉飲食店 〈以前のご利用職種〉中華飲食店跡

	上京区下石橋南半町 京都市営地下鉄烏丸線 - 今出川 徒歩18分 大宮中立売 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線 - 丸太町 徒歩26分 京都市営地下鉄烏丸線 - 鞍馬口 徒歩27分	24.2万円	(40万円)		105.5㎡
				店舗	昭和25年 1月
【上京区　西陣エリア　京町家店舗】 〈使用部分〉地上2建1棟貸　延べ約105.5㎡（延べ約32坪） 〈交通〉京都市営地下鉄烏丸線 今出川 徒歩18分 　　　　　バス停 大宮中立売 停歩2分 　　　　　京都市営地下鉄烏丸線 丸太町 徒歩26分 　　　　　京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口 徒歩27分 〈契約年数〉3年契約　更新料：ナシ 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉 ◆保証金返還率：４年未満６０％、４～６年７０％、６～８年８０％、８～９年９０％、１０年以上１００％返還。 ◆カフェ居抜。エアコン４台、厨房機器有ります。 ◆京町家の良さをご理解頂ける方のみ。 ◆事業＋居住可能（修理区分は事業用と同じになります。） ◆出店業種については、都度相談。 〈物件引き渡し日〉即時 【コメント】 上京区・西陣エリア。一条通面す。京情緒溢れる京町家。以前はカフェでご利用。一軒路地、お庭が大変素敵です。飲食店舗はもちろん、各種店舗や事務所、ギャラリー等々。ご利用方法は様々。業種、ご相談下さい。

	上京区元新在家町 京都市営地下鉄烏丸線 - 今出川 徒歩6分	16.5万円	(45万円)		40.5㎡
				店舗	昭和57年 11月
【今出川新町北へ新町通り面す】 上京区役所・同志社大学近く　飲食店可能 ＊排煙等匂い対応できましたら焼肉・ラーメン店・焼き鳥店等重飲食可 〈使用部分〉１階約　40.5㎡　（約12.2坪） 〈交通〉市バス　上京総合庁舎前　徒歩２分　 〈設備〉トイレ、シャッター 〈契約年数〉２年契約　更新料　賃料1ケ月分　 〈賃料保証会社〉加入必要　費用要確認 〈保証金償却〉償却率50％ 〈利用職種〉飲食店　美容理容店　 〈以前のご利用職種〉精肉店

	西京区嵐山朝月町 阪急嵐山線 - 松尾 徒歩1分	13.2万円	(3ヶ月)		76㎡
				店舗	平成1年 4月
【西京区　松尾大社近く　1階店舗】 〈使用部分〉地上4建1階部分　約76㎡（約23.03坪） 〈交通〉阪急嵐山線　松尾大社　徒歩1分　 〈契約年数〉3年契約　更新料：ナシ 〈家賃保証会社〉加入要 〈その他〉■火災保険加入必要 　　　　　　■飲食店向き（前回居酒屋） 　　　　　　 ■カウンター、座席のみあり（残置物） ■業種については都度相談。 ■保証金返還率　３年未満３０％、６年未満５０％、９年未満７０％、１０年以上１００％　を返還。 〈物件引き渡し日〉即時 【コメント】 西京区・嵐山エリア。駅チカ、１階部分のテナント。以前は居酒屋さんでご利用でした。店舗周辺には松尾大社や渡月橋等といった観光スポットが多数ございます。業種については都度相談。業種、ご相談下さい。

	東山区祇園町北側 京阪本線 - 祇園四条 徒歩5分 阪急京都本線 - 河原町 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線 - 三条京阪 徒歩10分	6.6万円	6万円		15.86㎡
			13万円	店舗	昭和25年 1月
【東山区・祇園。路地奥の小さな店舗。】 〈使用部分〉2階建2階部分　約15.86㎡（約5坪） 〈用途地域〉商業地域 〈交通〉京阪電鉄本線 祇園四条 徒歩5分 　　　　　阪急電鉄京都線 京都河原町 徒歩8分 　　　　　京都市営地下鉄東西線 三条京阪 徒歩10分 〈物件引き渡し日〉即 〈備考〉 ◆出店業種については要相談。 ◆退去時、ハウスクリーニング代３０，０００円（税別）要。 【コメント】 東山区・祇園エリア。路地奥。２階部分。５坪ほどの小ぶりな店舗。以前はバーでご利用。賃料、初期費用共にリーズナブルな設定で新規開業にもオススメ。隠れ家的な店舗にいかがでしょうか。業種、ご相談下さい。

	下京区西七条八幡町17‐5 阪急京都本線 - 西京極 徒歩13分	13.2万円	(50万円)		46.7㎡
		11,000円		店舗	平成1年 11月
【花屋町春日通り交差点春日通り北へ西側1階】厨房スペース広々してます 〈使用部分〉約46.7㎡（約14.13坪） 〈保証金返還率〉5年未満0％　10年未満50％　10年以上80％ 〈用途地域〉工業地域 〈家賃保証会社〉加入必要 〈設備〉室内　カウンター・エアコン・トイレ等設備、残置の為性能保証無 　　　　＊内装業者指定あり 〈駐輪〉駐輪スペース有 〈前職種〉中華店 〈希望職種〉飲食店 〈物件引き渡し日〉即